Ajuntament de Terrassa

Menú d'eines

Menú de navegació

Inici
- Notícies
  - L'Ajuntament impulsa el Pla Parcial de Can Marcet

L'Ajuntament impulsa el Pla Parcial de Can Marcet

Plànol del Pla Parcial de Can Marcet, situat entre Can Boada i Poble Nou

Urbanisme

08/09/2008

Es preveu la construcció d'un màxim de 4.378 habitatges i es destina 47 hectàrees a zones verdes i equipaments.

La Junta de Govern Local de l’Ajuntament de Terrassa ha aprovat inicialment el Pla Parcial Urbanístic del sector de Can Marcet, situat entre els barris de Poble Nou i Can Boada i el futur sector urbanitzable residencial de Les Aymerigues. Aquest pla farà possible la implantació de nous usos residencials i terciaris així com zones verdes i equipaments en una superfície total de 467.023 metres quadrats (46,70ha). La previsió és que s'hi puguin construir un màxim de 4.378 habitatges, dels quals 1.752 seran de règim protegit. També s'obtindran 290.511 metres quadrats de sòl públic (el 62,20% del total de la superfície), dels quals es destinaran 72.804 metres quadrats a equipaments. El pressupost estimat per a la urbanització és de 34.157.453 euros.

La proposta de Pla parcial urbanístic ha estat promoguda per la societat CARANOR SA i redactada per l'equip d'arquitectes BAU-B Arquitectura i Urbanisme SL, encapçalat per l'arquitecte Joan Busquets. Aquesta proposta compleix els objectius fixats al Pla d'Ordenació Urbanística Municipal (POUM) i permetrà consolidar el front de la ciutat en aquest àmbit amb usos residencials, amb uns espais lliures que protegiran els boscos existents i que contribuiran a la millor integració paisatgística en continuïtat amb els espais naturals circumdants. El sòl públic destinat a parcs i zones verdes serà de 97.608 metres quadrats. Es faran itineraris de vianants i bicicletes amb pendents i amplades adequades, i es localitzaran els equipaments de manera que puguin servir tant a la nova residència com als barris propers.

El Pla Parcial de Can Marcet farà possible la canalització i el cobriment d'un tram del transvasament de la riera del Palau i la urbanització del passeig resultant. D'aquesta manera, es formarà un punt nodal d'activitat d'atracció amb bona accessibilitat des de l'eix urbà central en l'àmbit de la confluència entre l'avinguda de l'Abat Marcet i la Rambla d'Ègara. També s'organitzaran els usos de manera que es permeti la millor integració en la ciutat i una correcta articulació amb els barris existents.

Equipaments i aparcament
Pel que fa a equipaments, destaca la construcció d'un espai polivalent de 26.967 metres quadrats, i l'ampliació dels centres d'ensenyament existents. L'IES Torre del Palau passarà de tenir 11.868 metres quadrats de superfície a 21.754 metres quadrats, i el CEIP Marià Galí s'ampliarà en 9.611 metres quadrats i tindrà una superfície de 19.588 metres quadrats. En relació a l'ensenyament secundari, també es preveu la construcció d'un nou equipament o bé l'ampliació de l'IES Nicolau Copèrnic amb una superfície de 4.495 metres quadrats.

En l'àmbit de l'aparcament, es construiran 6.656 places per a vehicles, de les quals 1.550 es destinaran a l'activitat comercial. Per a les motocicletes, hi haurà 1.580 places, mentre que es potenciarà la presència de la bicicleta al sector amb un total de 6.221 places d'aparcament.

L'aprovació definitiva del Pla Parcial de Can Marcet, juntament amb els sectors de Can Colomer i les Aymerigues, significarà assolir el desenvolupament del 100% del nou sòl urbanitzable residencial del POUM. Can Marcet representa el 35% del total del nou sòl urbanitzable residencial previst pel POUM (1.360.148 metres quadrats) i el 37,03% dels nous habitatges previstos al POUM (12.150) en sòl urbanitzable residencial.